为什么做生意租门面会有转让费?转让费是什么费
1.最初的租赁者只有房租，租来后进行装修后营业，这时候，第二个跑来，发现地段很好，鼓动初租者把门面转给他，除报销装修费还多给相当于现在全年收入的30%作为好处，于是就产生了转让。
2.另外一种转让，因为房租到期，急于收回装修投资，或者因为租赁时交付了转让费用，你要去租自然要承担转让费。
店铺转让费是指租户在店铺租期内（未到期）征得房东同意后将房屋转租，把和房东之间的租赁剩余期限，连同租户的装修、原来购买的设备、经营的项目（货物、加盟许可费、其他无形资产）等，一并转给下一个租户，其向下一个租户收取的超过应收取房租的费用为转让费。
扩展资料
转让费一般包含原经营者的装修费，杂费和其他相关成本。
店面转让不一定都有转让费，但多数转让费是一级转一级转下去。
转让费数额可以不告知房东，但新的租约合同必须房东、原经营者、下家经营者三方签订。
转让费也是市场火爆程度的重要表征。
影响转让费的主要因素：
1、原店面装修，即原经营者先期支出的装修费。
2、地段、店面知名度、品牌等经营环境。
3、原经营者的租约年限和店面可租赁年限，一般租约距离到期时间越短的，转让费越少。
4、对原经营者的一些补偿
1、店铺转让费是指在租赁期内，如果下家经营者希望获得店面经营权，向原经营者支付的一定转租费用。2、店铺转让费一般包含原经营者的装修费，杂费和其他相关成本，店铺转让不一定都有转让费，但多数转让费是一级转一级转下去。3、店铺转让费数额可以不告诉房东，但新的租约合同必须房东、原经营者、下家经营者三方一起签订。4、商铺转让费是指转让商铺的经营权，具体转让当中有只转让店铺的，也有连店内设施以及货物一起转让的，转让过来后每年还需向房东交纳房租。5、转让费的价格可以与转让者商定，房租需要与房东商定，所以转让的时候需要两份协议，一份是与转让者的转让协议，一份是与房东的房租协议。6、转让店铺的时候需要房东同意，只签定转让协议是有风险的，如果房东不同意，转让协议是无效的，所以转让的时候需要三方都同意的情况下在签定协议。
所谓转让费就是二房东从你手中另外要的一笔钱。比如一商铺的房东是张三，张三把商铺租给了李四，一月租金是三千，签定了一年的合同，一年后，王二如果想租，李四就可以要三千八。三千是房租，另外八百就是转让费，因为李四有优先的承租权，在李四没有明确表示不租之前，房东张三是不能租给王二的。说白了，转让费就是二房东李四自己开的价，是可以商量的。
店面租金占据利润多少才合理
我认为店面租金应占到利润的10％才合理。这是因为还余的90％利润，还需要支付员工的工资，物损折旧费，营业税收，人来客往及水电煤费支出等。去除掉这些，自己所剩也只在10％至20％之间。因此店面租金应占利润的10％才合理。
商铺的月租金占到整个营业额的20%。是比较合理的，也就是在利润的15%~25之间。
太高会影响店纯利润。这个开业之前要把控好。否则租了高租金的地方。流水很大也很难多盈利。
占百分之20左右更合理一些
因为所有实体经济都有淡季和旺季，基本上一年当中半年淡季半年旺季，旺季是一年生意中最火爆的时候，如果抓住机会的话至少还能赚些钱，前提是房租不能过高，百分之20更合理一些！
商铺租金占营业额的多少
大概占5%到8%之间，具体占多少真不好说，因为商铺的租金有高有低，有的地段好的商铺租金贵的吓死人，地段差的可能会便宜一点。
还有就是跟你的营业额有关系，如果你每天的营业额都很高的话，那商铺的租金占比就会越少，反之，营业额低的话租金占比越高。
旅游年卡景点如何分账
旅游年卡景区怎样分账？
很高兴给你回答这个问题。说实话我也不知道怎样分账，我这几年也每年买旅游年卡，去年西北的那个锦绣大地旅游年卡85块钱，今年都涨成135了，景点也少了很多，但是还是很合算的，我会一直买下去的。
