广州英仙座流星雨最佳观赏地点
作为观测流星雨的最佳地点,首选应该是远离城市灯光污染的郊外或山区,这样可以获得更好的视野和观测条件。此外,选取开阔地带也是一个不错的选择,例如公园、海滩等场所。在广州,推荐前往白云山或增城的南风山旅游区观测英仙座流星雨,同时也要注意气象预报和天气状况,云层过厚或降雨将会影响观测效果。
广外增城实验学校成绩怎样
广外增城实验学校成绩广外增城实验学校成绩非常优秀,广外增城实验学校这是辖区内的一所非常优秀学校,近年来教学质量和教学水平始终保持在一个非常高的水平上,广外增城实验学校领导班子,这是一个团结的班子,奋进的班子,他们始终坚持教学质量第一的原则,狠抓教师的业务素质,开展教学大比武活动,取得了一系列显的成绩,广外增城实验学校收到辖区人民的双手称赞
广外增城实验学校成绩非常好。
广外增城实验学校2020年高考成绩:考生高优上线390人,其中应届纯文理379人,应届纯文理高优上线率40.4%;全体考生本科上线964人,其中应届全体考生897人,应届全体考生本科上线率93.7%;专科上线率100%,再次实现了全体学生人人上大学的梦想。
应届纯文理高优上线379人,超额完成预测目标41人;高优上线率重上高位,再次超越40%。
学校教学成绩很好
广东外语外贸大学增城实验学校(简称“广外增城实验学校”)是由广州市增城区人民政府引进,广州市民建教育投资公司投资,广东外语外贸大学管理的一所集精品小学、优质初中、国际高中、国外大学预科为一体的寄宿制国际化学校。 学校位于广州市中新知识城腹地增城区中新镇,用地300余亩。学校一期开发180亩,建筑面积18万平方米。
广州增城的房子有升值空间吗
广州往东买房大方向是对的,城市规划是往东往南走,而且黄埔近年旧改力度较大,产业发展潜力良好,房价涨幅迅猛。曾经增城在15-17年房价涨幅迅猛,特别是通了地铁之后。但17-18之后房价一直调整到去年,中间还遇到黄埔南沙取消限购,被黄埔南沙拉走了一批市区外溢的需求。之前增城2万,黄埔3万,黄埔取消限购,那没有指标的肯定去黄埔买。但现在黄埔4-5万,增城还是2万出头,黄埔近期限购加码,肯定会有部分购房需求肯定会溢出到增城。增城未来发展前景还是可以,但因为楼盘太多,土地供应充足,所以一定要沿着13号线,买白江和新塘地铁站附近500米内的楼盘才好。总之,增城新塘是广州非限购地区里面最值得上车的地方。
现在,虽然广州增城区的房价处于“横盘”的状态。但是,从中长期来看,增城区前景可期。
这个看法,基于一次记忆犹新的购房经历,而并非凭空臆想。
十几年前,我去萝岗看房。当时,萝岗的房子,均价还没有突破一万,房子肯定是不错的,但是,我当时嫌有点偏远了,到处是稻田,人气还不太旺,就没有下手买。几年过去后,我开车路过萝岗,惊奇地发现,萝岗大变样了,非常现代化。后来一打听,萝岗的房价也涨了好几倍,我与购房良机擦肩而过。
如今,广州东扩,增城区首当其冲,增城肩负着广州扩容的重任,增城与萝岗相连,前景至少不亚于萝岗。
基于以上的认识,本人在2015年10月在增城中新镇购买了一个复式结构的房子,小区周围交通状况逐渐改善,地铁21号线也开通几年了,其他的基础设施建设也逐步到位。到现在为止,房价涨了一倍,周围到处拆迁,有许多新建楼盘的工地正在施工,这意味着,以后还有很大的增值空间。
暂且忍耐一时的横盘,才能够迎来增城高光的时候。
我个人觉得增城房产还有升值的空间,具体分析有以下三点:
第一:价格优势。现在广州大力发展萝岗,房价突飞猛进已经令刚需无力追赶,加上该区限购政策加紧,而紧以为邻的增城不限购,价格还算得上是洼地。
第二:交通便利。随着增城区地铁时代的来临,增城区通往市区的交通已比以前便利许多,再加上增天高速的修建,相信在未来的三年,增城的交通会更发达。
第三:学校教育。如今增城学区房配套的学校学位还算充足,小孩积分入学就近入读公办学校的机率会比市区相对大些,对于刚需的我们来说,无疑可以解决住房和教育两大难题。