今天去北京的高铁受天气影响吗
根据最新消息,门头沟地区暴雨确实对太原到北京丰台高铁的运行造成了一定影响。由于暴雨导致部分线路受损,铁路部门已采取了相应的措施进行修复,但仍需要一定时间来恢复正常运行。
11月12日早上北京天空出现「荚状云」,气象部门称预示未来天气较好,它的成因是什么?你拍到了吗
四十年前,我读过一本《观天看物识气向》的书,里面记载了许多老祖宗流传下来的观天(云)看物的彦语。如“天上勾勾云,三日雨纷纷。”“云往东一场空,云往西雨凄凄…”等等还介绍了这些彦语的科学道理,是一本好书!可惜后来弄丢了,如果这本书还在,一定有解释,只记得是“广西出版社”出版的。
在北京工作,涿州、固安、香河以及燕郊,环北京哪个地方买房更合适呢
本人这两年比较关注环京楼市,如题所列的涿州、固安、香河、燕郊,都还比较熟悉,因为这几个地区,分别位于北京的正东、东南、正南,方位,如果以居住的角度来看,那就看你的职业,以及就业方向了,如果金融、传媒行业,那最好选择燕郊,北京的传媒行业、金融行业,集中在北京的国贸周边,CBD区域,以及传媒大道上,燕郊是距离最近的区域。
如果是IT领域,那涿州就比较合适,去亦庄、六里桥比较方便;
如果单纯从投资的角度来看的话,涿州、固安、香河、大厂,基本处于同一阵营,都是近些年才发展起来的,产业规划布局相对完善,人口基数属于京津冀城市群中以产业立市的案例。未来,这几个地方发展前景也是看好的。
而燕郊是镇级建制,与这几个地方并不在同一行政级别,而燕郊又是区位最好的一个地方,距离北京近是最大的优势,地理优势让燕郊率先发展,人口集聚比其他几个地方都要快,快速集聚的人口,导致燕郊的产业发展严重滞后于房地产,所以,燕郊的房价也比其他几个地方高很多,尽管燕郊距离2017年初的高点已几近腰斩,但房价也是高于其他几个地区的。
燕郊与其他几个地区相比,主要优势集中在地理优势以及已形成的人口集聚。劣势在于,燕郊的行政级别低,导致在过去的十多年间,一直是无序发展态势,发展很不均衡,发展主要集中在102国道以北,迎宾路以西的片区,这些片区大片土地出让,居民社区过于集中,导致通勤成本急剧上升,而这个区域又是进京的必要通道,燕郊不合理的交通规划弊端已集中爆发,要想解决这个问题,需要花大力气去整治,这是燕郊的一大短板。
此外,燕郊除房地产外,另外就是基于人口集聚自然发展形成的餐饮和教育培训两大产业,这两大产业给当地带来的税收有限,尽管燕郊原本也规划有一些产业园区,诸如天山创业基地、精工园、还有挂羊头卖狗肉的百世金谷,但都没有形成产业集聚,随着燕郊执行北京相同的产业禁限政策,燕郊的这些园区都需要再度定位,也就是说,燕郊事实上是严重的产业空心化,未来,燕郊的希望只能寄托于东迁后的北京市政府的带动,但这种摊大饼的城市发展思维,已然落伍,东迁后的北京市政府对燕郊的利好,能否让燕郊房价重回高点,还很难说,我个人是不看好的。
综上所述,我个人认为,买房置业,涿州、固安,这两个地方更具价值。
哎,我这个小专家又来了。固安,涿州,香河,燕郊是不?哦,落下一个关键词,北京工作。兄台是在北京工作对吧?北京工作大部分地区也就香河,燕郊,很方便,涿州暂时不用考虑,不适合你。固安,潜力股,但5年-10年+。而且上班略远。香河燕郊两个比,香河远。so,燕郊首选,四条通京线路,不堵车30多分到国贸,40分到天安门。两年后的地铁,东风北桥,直接倒1号线,几站地国贸大望路,妥妥的。觉得我回答的行,就给个赞!买房可以问我,在燕郊呆了好多年,对燕郊很熟
看你所处的位置,距环京周边那一处距离近,就目前来说,京周边其他区域购房都处于限购或全款,全款分期,做不了网签,唯有涿州不限购,外地户口直接可以购买,距离北京六里桥驱车45分钟时间,高铁20分钟,838公交一个小时车程,价格也比较靠谱合适12000-15000
都是70年大产权房。
看工作居住的距离
看区域发展
看聊天便利
看升值空间